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63元咋多出来的?

2020-01-13 00:15 大连晚报

  本报记者赵卓

  市民小邹通过中介在马栏广场租了一间房子,双方约定每月房租1250元。半年后,小邹被告知,房租变为1313元,那么,多出的63元是什么呢?

  小邹告诉记者,去年6月15日,他与中介签订合同。“我是租了房子的其中一个房间,每月租金为1250元。”小邹说,之所以在这家中介签合同,是他看中了这家公司的房租付款方式。这家中介与一个网络金融平台合作,即他可以先住房,下个月向平台交纳房租,同时支付相应的利息费。“我觉得利息费我可以接受,付款方式我也喜欢。”按照要求,他向中介交纳了两个月的房租作为抵押,每月支付1313元,其中多出的63元为利息。

  “去年12月15日,我刚交了房租第二天,中介突然给我打电话,让我再交房租。”小邹表示,对方称他和金融平台的合作已经到期了,改用线下交易的方式结算。“这我也能接受,可对方称,每月要缴1313元的房租。”这样的收费他就无法接受了,因为之前是平台先帮他交纳房租,他理应向平台交纳利息,如今已经不向平台缴费了,中介为何要收取这63元的利息?“我和中介无法达成一致,双方闹的非常不愉快,中介还将房间的房门密码更改,致使我连家门都进不去,最终被迫同意了中介的要求,先交纳了一个月的房租。”

  昨日,记者联系到了该中介的总监。总监告诉记者,关于金融付款方式,是小邹与金融平台签的合同,他们无权干涉,小邹只与平台签订了半年合同,小邹的房子住了半年后,平台就不会再向他们支付房租,作为中介,理应与小邹索要剩下的房租。小邹没按合同约定交纳房租,他们将房门密码更改也是按合同约定执行的。至于房租,根据合同中约定,有年付、半年付、季付等多种付费方式,考虑到小邹的居住感受,他们向小邹提出了可以押一个月房租,剩下每月房租仍按线上金融平台的方式支付,即小邹每月交纳1313元,相当于中介承担这部分风险,多出的利息交给中介。“我们本来出于好意,却没想到小邹有这么大的意见。”总监表示,小邹只要按照合同中约定的几种付费方式交纳房租,房租仍会按1250元收取。

  采访中,该总监也坦言,小邹的合同中,在付款一项中选为“金融分期”,双方在合同签订时,没有就客户不与金融平台续约后,如何向中介交纳房租进行约定,因此,出现了这样的问题,未来,他们也会与公司商讨,进一步完善合同,规避这样的风险。

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